Consiliul Municipal Chișinău adoptă noi reglementări privind gestiunea terenurilor municipale și condițiile de locațiune
Chișinău, 15 octombrie 2026 - Consiliul Municipal Chișinău (CMC) s-a întrunit astăzi, 15 octombrie 2026, începând cu ora 13:00, în cadrul unei ședințe dedicate examinării proiectelor de decizii cu impact direct asupra dezvoltării urbane și a administrării terenurilor din municipiul Chișinău. Ordinea de zi a inclus un amplu pachet de proiecte ce vizează stabilirea și prelungirea relațiilor funciare de locațiune, vânzarea-cumpărarea terenurilor aferente bunurilor imobile și transmiterea în proprietate privată a unor loturi de pământ destinate caselor de locuit individuale.
În cadrul ședinței, la care au fost prezenți 40 de consilieri municipali, dezbaterile s-au concentrat pe alinierea contractelor de locațiune la noile prevederi legislative care impun calcularea chiriei în baza prețului de piață, determinat de evaluatori licențiați, și nu a prețului normativ utilizat anterior. Reprezentanții Direcției generale arhitectură, urbanism și relații funciare au subliniat că această reactualizare a raporturilor juridice va genera creșteri semnificative ale încasărilor în bugetul municipal.
„Toate locațiunile care sunt la ziua de azi, dacă ele se încadrează conform prevederilor legale, adică nu încalcă ordinea publică în primul rând și respectă condițiile contractuale anterioare, noi le prelungim. Dar la ziua de azi a avut loc o modificare legislativă care prevede că locațiunile trebuie să aibă plata din prețul de piață. Acestea toate au fost făcute din prețul normativ care la ziua de azi deja nu mai există și, dacă dumneavoastră observați, la toate locațiunile pe care le-am prezentat și în cadrul ședințelor anterioare, noi menționăm, inclusiv și la superficie, ca chiria sau redevența să fie din prețul de piață. Adică, în mod normal, acuma încasarea în bugetul municipal trebuie să crească de câteva ori”, a declarat raportorul din partea direcției de profil în timpul dezbaterilor.
Printre deciziile adoptate se numără stabilirea și prelungirea relațiilor funciare de locațiune pentru o serie de agenți economici și persoane fizice pe adrese precum strada Nicolae Milescu Spătarul, strada Crizantemelor, bulevardul Dacia, bulevardul Cuza Vodă, bulevardul Renașterii Naționale și bulevardul Traian. Totodată, un proiect ce viza atribuirea unor suprafețe suplimentare pe strada Ion Casian Suruceanu a fost transmis la reexaminare cu 23 de voturi, la propunerea consilierilor care au solicitat identificarea unei soluții complexe pentru locurile de parcare pe întregul tronson rutier din zonă.
De asemenea, consilierii au examinat și aprobat transmiterea în proprietate privată cu titlu gratuit a unor terenuri destinate deservirii caselor de locuit individuale pe străzile Petru Ungureanu și Pietrăriei. În cazul lotului din strada Pietrăriei, consilierii au evidențiat importanța deblocării situațiilor juridice pentru cetățenii care locuiesc pe aceste terenuri de zeci de ani, dar care nu și-au putut perfecta actele din cauza lipsei documentelor istorice de repartizare în arhive și a modificărilor recente din Codul funciar.
„După modificările care au intervenit în anul 2024, foarte mulți cetățeni din municipiul Chișinău nu pot primi pământul, deoarece nu le ajunge un document referitor de repartizarea pământului, necătând la faptul că, de exemplu, în cazul dat, oamenii au primul document din 1929 unde a fost atribuit pământul dat și au adeverință din 1952 unde este confirmată suprafața pământului. [...] Eu de asta și propun și vă îndemn ca să votăm, ca să deblocăm situația dată, să avem posibilitatea și restul, care sunt sute, să primească pământul moștenit unde trăiesc deja aproape 100 de ani”, a menționat președintele ședinței în cadrul prezentării proiectului.
În urma examinării mai multor subiecte de pe ordinea de zi, inclusiv a unor proiecte privind vânzarea-cumpărarea terenurilor aferente din străzile Alecu Russo și Varnița care nu au întrunit numărul necesar de voturi, consilierii municipali au luat o pauză, lucrările Consiliului Municipal Chișinău urmând să continue conform regulamentului de funcționare.